Bisnis tempat tidur dan sarapan menawarkan alternatif hotel dan motel kepada wisatawan, dengan menggabungkan kamar tidur dengan sarapan lengkap. Sebagian besar tempat tidur dan sarapan juga menjanjikan pengaturan yang lebih unik dan intim daripada pilihan penginapan lainnya.
Pelajari cara memulai Bed and Breakfast Anda sendiri dan apakah itu cocok untuk Anda.
Mulailah tempat tidur dan sarapan dengan mengikuti 10 langkah berikut:
Kamu telah mendapatkan ide bisnis yang bagus, dan sekarang Anda siap untuk mengambil langkah berikutnya. Ada lebih banyak untuk memulai bisnis daripada sekadar mendaftarkannya ke negara bagian. Kami telah menyusun panduan sederhana ini untuk memulai tempat tidur dan sarapan Anda. Step ini akan memastikan bahwa bisnis baru kamu yang sudah direncanakan dengan baik, terdaftar dengan benar dan sesuai dengan hukum.
Rencanakan bisnis Anda
Sebuah rencana yang jelas sangat penting untuk sukses sebagai seorang pengusaha. Ini akan membantu Anda memetakan secara spesifik bisnis Anda dan menemukan beberapa hal yang tidak diketahui. Beberapa topik penting untuk dipertimbangkan adalah:
Berapa biaya awal dan biaya berkelanjutan?
Siapa target pasar Anda?
Berapa banyak Anda dapat menagih pelanggan?
Apa yang akan Anda beri nama bisnis Anda?
Untungnya kami telah melakukan banyak penelitian ini untuk Anda.
Berapa biaya yang harus dikeluarkan untuk membuka tempat tidur dan sarapan?
Biaya awal untuk tempat tidur dan sarapan sangat signifikan. Biaya terbesar, sejauh ini, adalah harga pembelian properti.
BedandBreakfast.com menyimpan daftar tempat tidur dan sarapan yang sudah mapan untuk dijual. Inventaris jelas berubah, tetapi secara teratur ada tempat untuk dijual dengan harga antara $200.000 dan $5 juta. Beberapa faktor yang mempengaruhi harga antara lain kondisi bangunan, ukuran properti, lokasi properti, dan pendirian usaha. Sebagian besar pemilik bisnis perlu mengambil hipotek untuk membayar properti.
Atau, pemilik bisnis dapat membeli rumah besar apa pun dan mengubahnya menjadi B&B. Rumah-rumah tua dan rumah pertanian adalah properti yang sangat menjanjikan, karena biasanya memiliki karakter dan banyak ruangan. Harga untuk sebuah properti dapat berkisar dari ribuan untuk struktur yang rusak, hingga jutaan untuk bangunan yang indah di lokasi yang bagus.
Pemilik bisnis yang membeli properti yang belum menjadi tempat tidur dan sarapan harus melengkapi dan mendekorasinya. Biaya awal lainnya (yang kecil dibandingkan dengan biaya lainnya) termasuk lisensi, asuransi, dan perlengkapan sarapan.
Berapa biaya berkelanjutan untuk tempat tidur dan sarapan?
Pengeluaran berkelanjutan terbesar untuk bisnis tempat tidur dan sarapan termasuk pembayaran hipotek, pajak, asuransi, dan perbaikan properti. Pengeluaran lainnya termasuk biaya utilitas, perlengkapan memasak, dan biaya lisensi.
Siapa target pasarnya?
Pelanggan yang ideal adalah seseorang yang sering bepergian, biasanya untuk bersenang-senang, dan memiliki penghasilan tambahan. Wisatawan lebih cenderung menyukai pengaturan tempat tidur dan sarapan yang intim daripada pelancong bisnis. Orang-orang membutuhkan jumlah pendapatan tambahan yang layak untuk membayar tarif tempat tidur dan sarapan, yang seringkali lebih tinggi daripada hotel atau motel yang sebanding.
Bagaimana tempat tidur dan sarapan menghasilkan uang?
B&B menghasilkan uang dengan membebankan biaya penginapan kepada tamu, termasuk sarapan. Tamu mungkin dikenakan biaya per malam, minggu, atau bulan.
Berapa banyak Anda dapat menagih pelanggan?
Tarif yang berlaku untuk kamar di tempat tidur dan sarapan sedikit berbeda, dengan sebagian besar mengenakan biaya antara $75 dan $400 per malam. Lokasi, fasilitas, dan musim semuanya memengaruhi tarif ini. Pemilik bisnis harus meneliti tarif yang berlaku pada waktu yang berbeda dalam setahun di area tempat mereka mempertimbangkan untuk memulai B&B, untuk melihat berapa banyak yang dapat mereka kenakan.
Berapa banyak keuntungan yang bisa didapat dari tempat tidur dan sarapan?
Profitabilitas bisnis tempat tidur dan sarapan tergantung pada jumlah kamar yang dimilikinya, berapa biayanya per malam, dan tingkat huniannya. Potensi keuntungan total sangat bervariasi.
Sebagai contoh, asumsikan tempat tidur dan sarapan memiliki lima kamar dengan tarif rata-rata $125 per malam. Jika semua kamar dipesan setiap malam sepanjang tahun, B&B akan memiliki pendapatan tahunan $228.125.
Beberapa tempat tidur dan sarapan dipesan setiap malam sepanjang tahun. Tentang Travel melaporkan bahwa rata-rata B&B memiliki tingkat hunian sedikit lebih tinggi dari 50%. Pada tingkat hunian 50%, tempat tidur dan sarapan dalam contoh ini dapat mengharapkan pendapatan setahun mendekati $114.063.
Dari angka ini, semua biaya operasional harus dikurangi. Ini termasuk semua biaya bangunan dan biaya utilitas, yang bisa sangat besar.
Sebuah tempat tidur dan sarapan dapat meningkatkan keuntungannya dengan menawarkan paket khusus untuk para tamu, dan dengan membuka makanannya kepada masyarakat. Beberapa tamu akan bersedia membayar sedikit ekstra untuk paket ulang tahun, bulan madu, atau liburan. Selain itu, membiarkan orang yang bukan tamu makan di B&B Anda memberikan aliran pendapatan tambahan dan, berpotensi, memungkinkan B&B menggunakan dapur dan fasilitas slot demo makannya untuk menawarkan makan siang dan makan malam.
Baca juga artikel berikut ini : Hal yang diharapkan agen ion casino di B&B